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关于杭州市交通工程集团有限公司 以财务报告为目的需确定的2022年年末投资性房地产公允价值评估项目资产评估结果公示

  • 发布时间：2023-03-20 14:29
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关于杭州市交通工程集团有限公司 以财务报告为目的需确定的2022年年末投资性房地产公允价值评估项目资产评估结果公示

【概要描述】关于杭州市交通工程集团有限公司以财务报告为目的需确定的2022年年末投资性房地产公允价值评估项目资产评估结果公示  公司因2022年年报审计需要，对2022年末投资性房地产（保俶路161号房产）市场价值进行评估。（杭交工总办纪要〔2023〕7-3号）公司委托浙江正大资产评估有限公司（签有委托评估合同）的注册评估师何锦成（注册评估师编号33000071）、注册评估师虞诗裕 （注册评估师编号33200

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关于杭州市交通工程集团有限公司

以财务报告为目的需确定的2022年年末投资性房地产公允价值评估项目资产评估结果公示

 

 

公司因2022年年报审计需要，对2022年末投资性房地产（保俶路161号房产）市场价值进行评估。（杭交工总办纪要〔2023〕7-3号）

公司委托浙江正大资产评估有限公司（签有委托评估合同）的注册评估师何锦成（注册评估师编号33000071）、注册评估师虞诗裕 （注册评估师编号33200072），采用市场法，对保俶路161号房产拟确定的其申报的2022年末投资性房地产的公允价值进行了评估（基准日为2022年12月31日），房屋面积3,330.91㎡。

现将资产评估结果公示如下：

1、经评估，2022年12月31日(评估基准日)，杭州市交通工程集团有限公司拟确定的其申报的2022年末投资性房地产的评估结果为80,028,600.00元（本次房地产评估结果含增值税）。

2、如欲了解详情，可到杭交工财务管理部查阅资产评估报告正文及附件。

3、特别事项说明

1).本评估公司对产权持有单位提供的评估对象的权属资料及其来源进行了必要的查验，从委估方提供的有关资料看，评估对象的权属明确，属于产权持有单位。提供有关评估对象真实、合法、完整的权属资料是委估方的责任，我们的责任是对委估方提供的资料作必要的查验，评估报告不能作为对评估对象权属的确认和保证。若委估方不拥有前述评估对象的所有权，或对前述评估对象的所有权存在部分限制，则前述评估对象的评估结果会受到影响。

2).本次评估结果包含增值税。

3).本次未对被构筑物或建筑物遮盖、未暴露及难以接触到的部分采取开挖等措施进行勘查。

4).纳入本次评估范围的房产无抵押、质押、对外担保，法律诉讼、重大财务承诺等事项。

5). 杭州市西湖区保俶路161号办公楼，面积370.40平方米，目前未办理产权证。

4、对以上资产评估结果若有异议，请在2023年3月20日至3月28日公示期内以书面形式向杭州市交通工程集团有限公司资产管理部反映，由公司资产管理部和评估中介机构共同进行答疑和情况核实，并视情况由评估中介机构对评估报告进行修改、完善。联系人：陶盛欢，联系电话：88299061。

 

附件：评估结果汇总表

 

 

 

 

                       杭州市交通工程集团有限公司

                             2023年3月20日

 

 

 

固定资产评估汇总表

 

 

 

 

 

 

 

 

评估基准日：2022年12月31日

 

 

 

 

 

 

 

被评估单位：杭州市交通工程集团有限公司

 

 

 

 

金额单位：人民币元

编号

科目名称

账面价值

评估价值

增值率%

原值

净值

原值

净值

原值

净值

 

房屋建筑物类合计

 -   

 -   

 -   

 80,028,600.00

 -   

 -   

4-6-1

固定资产-房屋建筑物

 -   

 -   

 -   

 80,028,600.00

 -   

 -   

4-6-2

固定资产-构筑物及其他辅助设施

 -   

 -   

 -   

 -   

 -   

 -   

4-6-3

固定资产-管道及沟槽

 -   

 -   

 -   

 -   

 -   

 -   

 

 

 

 

 

 

  

  

 

 

 

 

 

 

  

  

 

设备类合计

 -   

 -   

 -   

 -   

 -   

 -   

4-6-4

固定资产-机器设备

 -   

 -   

 -   

 -   

 -   

 -   

4-6-5

固定资产-车辆

 

 

 

 

 -   

 -   

4-6-6

固定资产-电子及其他设备

 

 

 

 

 -   

 -   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

  

4-6-7

固定资产—土地

 -   

 -   

 -   

 -   

 -   

 -   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

固定资产合计

 -   

 -   

 -   

 80,028,600.00

 -   

 -   

减：固定资产减值准备

 

 -   

 

 -   

 -   

 -   

固定资产合计

 -   

 -   

 -   

 80,028,600.00

 -   

 -   

 

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